Ko se gibljete lokalno, je iskanje novega kraja običajno tako enostavno, kot nekaj ur na Craigslisti in v soboto ogledov. Že veste, kakšne so različne soseske, kakšne ugodne cene najemnin so na območju in kakšen bo vaš novi prevoz.
Ko se pripravljate na selitev v novo mesto, lahko po drugi strani veste, da nič. In kot kaže, Craigslist ni tako koristen za iskanje stanovanj, ko je vse, kar morate iti mimo, poštna številka.
Ne glede na to, ali se preselite zaradi službe ali za vas, je lov na apartmaje v povsem novem mestu včasih neizogiben. Tukaj je nekaj nasvetov, kako poenostaviti postopek, tudi če ste oddaljeni tisoč kilometrov.
Ali naredite: Sodelujte z nepremičninskim posrednikom
Najpametnejša poteza je, da sodelujete z nepremičninskim strokovnjakom, ki pozna območje in se lahko odzove na vse vaše neznanke, na primer, katera območja so varna, ali je nekaj milj zunaj mesta izvedljivo ali bedno potovanje in kaj bi morali pričakujte, da dobite za svoj cenovni razred. Odlična novica je, da najemodajalci običajno plačajo najemodajalci, da najdejo najemnike, zato je delo z enim običajno brezplačno.
Če želite poiskati prodajalca, se obrnite na svoje novo delovno mesto ali šolo in vprašajte, ali vam lahko priporočijo neka imena. Ali tudi če se samo preselite, pokličite lokalno univerzo in prosite za priporočilo - ne smejo vedeti, da se dejansko ne boste tam vpisali. (Univerzitetna spletna mesta imajo pogosto tudi nasvete o najboljših soseskah, v katerih živijo.)
Ne: Začnite iskati prezgodaj
Vem, da ste pripravljeni začeti lov na apartmaje takoj, ko določite datum selitve, vendar če cenite svojo razumnost - ne storite tega, kar sem storil, ko sem se pred kratkim preselil iz Chicaga v Miami in začel iskati osem mesece pred časom. Seveda lahko začnete raziskovati soseske in brskate po seznamih, da dobite predstavo o najemnih cenah, toda dejansko klicanje krajev ali prodajalcev nepremičnin je nesmiselno - ne bodo vam mogli več mesecev povedati, kaj je dejansko na voljo za vaš datum selitve.
Storite: veste, kaj želite
Približno dva meseca pred datumom selitve se obrnite na prodajalca in ji sporočite, da ima vaše želje glede najema, udobja in bližine javnega prevoza. Na primer, kaj je za vas bolj pomembno - velika spalnica ali velika kuhinja? Odlična enota ali kompleks z dobrimi pripomočki, kot sta vratar ali telovadnica?
Pojasnite se tudi svojim potrebam in svojim posrednikom - in ne dovolite, da vas nepremičninska ideja odkrije. Če nimate lastnega prevoza, se ne izolirajte stran od javnega prevoza ali potrebnih trgovin, da bi vsak mesec prihranili nekaj denarja za najemnino. Če imate hišnega ljubljenčka, ne podpisujte najemne pogodbe za stanovanje, ki ga ne omogoča, z upanjem, da lahko mali Whiskers ohranite skrivnost (Spoiler opozorilo: Verjetno ne morete).
Kljub temu naredite nekaj raziskav o tem, kaj lahko upravičeno pričakujete glede na ceno (ker zagotovo ni isto od mesta do mesta). Hitro poiščite z Googlom, kakšne so značilne cene mesečne najemnine na tem območju in se pogovorite s prijatelji (ali prijatelji prijateljev). Morda ne boste dobili natančne predstave o tem, kaj boste plačevali, vendar je bolje kot nič.
Storite: razmislite o obisku
Če ste še posebej pogumni, se boste morda počutili samozavestno, ko boste podpisali najem na podlagi fotografij. Ampak tega ne priporočam. Če lahko, načrtujte vikend približno mesec dni pred datumom selitve, da se odpravite v novo rojstno mesto in si oglejte nekaj krajev. Povejte svojemu založniku vnaprej, ko nameravate priti, da bo lahko pripravila nekaj ogledov za vas.
Poleg tega, da samo preverite enoto in stanovanjski kompleks, poskrbite, da boste imeli čas za sprehod ali vožnjo po soseski in se celo pogovorite z nekaterimi domačini v bližnjih kavarnah, kako jim je všeč območje. Če imate v bližini prijatelje ali družino, jih povežite s seboj - poleg tega, da vedo o soseski, imajo verjetno tudi predstavo, kaj lahko za vaš denar (in kaj ne). Verjemite mi, da ko gre za kraj, v katerem boste živeli vsaj eno leto, ne morete preveč raziskovati.
Najpomembneje je, da ostanete mirni in sprejmite gibanje za potrebno zlo, ki ga je. Iskanje stanovanja je stresno, vendar ga boste prebrodili, tudi če se ga loti na dolge razdalje. In ko podpišete najemno pogodbo, se svojemu prodajalcu zahvalite z lepo noto ali morda šopek rož - če ste se narobe odločili, boste čez eno leto spet potrebovali njeno pomoč. Srečno selitev!
